Taux de fonction touristique : Gassin parmi les communes les plus touristiques du Var

Un indicateur clé pour mesurer la réalité touristique des territoires

Le taux de fonction touristique est un indicateur calculé à partir des données INSEE qui rapporte la capacité d’accueil touristique (hébergements marchands et résidences secondaires) au nombre d’habitants permanents. Il permet ainsi d’évaluer la capacité d’un territoire à accueillir des visiteurs par rapport à sa population.

Dans le Var – département souvent présenté comme l’un des plus touristiques de France – cet indicateur prend tout son sens.

 

Gassin : 12e commune la plus touristique du Var

Sur les 154 communes du Var, Gassin se classe à la 12e place des communes affichant le plus fort taux de fonction touristique, avec un score de 518 %.

Un chiffre à garder en tête tout au long de la lecture : Gassin n’est que la 81e commune du département en nombre d’habitants. Autrement dit, une commune de taille modeste qui accueille, en proportion, un volume très important de visiteurs.

À titre de comparaison dans le « Top 12 » dont le taux dépasse les 500 % :

• Le Rayol-Canadel-sur-Mer arrive en tête du classement avec 978 %.
• Plusieurs communes du Verdon affichent des taux compris entre 543 % et 875 %.
• Dans le golfe de Saint-Tropez, Saint-Tropez, Ramatuelle, Grimaud, La Croix-Valmer et Cavalaire se situent entre 557 % et 722 %.
• Une seule commune en dehors du Verdon et du Golfe figure dans ce peloton de tête : Le Lavandou, avec 757 %.

À l’échelle départementale, le taux moyen de fonction touristique s’établit autour de 20 %. Le positionnement de Gassin apparaît donc clairement comme exceptionnel, y compris au regard des standards nationaux.

 

Une performance portée par une offre d’hébergement solide et diversifiée

Ce très haut niveau s’explique par plusieurs facteurs structurants.

Gassin se distingue par :

• son hôtellerie, avec un classement de 15e commune sur 154 en nombre de lits hôteliers en valeur absolue ;
• ses campings, où elle se situe au 14e rang départemental en valeur absolue ;
• son village vacances, également 14e du Var en capacité d’accueil en valeur absolue ;
• et ses résidences secondaires, qui placent la commune au 19e rang en valeur absolue .

Cette combinaison explique le taux de fonction touristique local : Gassin accueille beaucoup de visiteurs, tout en conservant une population permanente relativement réduite.

 

Une destination très nettement orientée vers le tourisme haut de gamme

Au-delà du volume, la structure de l’offre est particulièrement révélatrice.

Parmi les 22 communes du Var disposant de plus de 200 lits hôteliers, Gassin se classe 15e. À elles seules, ces 22 communes concentrent 81 % de l’ensemble des lits hôteliers du département.

Mais c’est surtout la répartition par catégorie qui distingue Gassin :

• la commune possède proportionnellement le plus de lits en hôtels 5★ et également le plus fort ratio de lits 4★ et 5★ cumulés,
• y compris devant Saint-Tropez, dont le parc hôtelier est plus hétérogène (présence de 1★, 3★ et non classés).

Les graphiques mettent clairement en évidence plusieurs profils de communes :

• des communes orientées luxe, avec Gassin et Saint-Tropez en tête, suivies de La Croix-Valmer et Saint-Raphaël ;
• des communes à forte concentration haut de gamme dans le golfe (Grimaud, Ramatuelle) ;
• des communes plus populaires comme La Valette ou Roquebrune-sur-Argens ;
• et d’autres profils plus équilibrés ou intermédiaires (Brignoles, Cogolin, Sainte-Maxime, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Hyères, Toulon, Fréjus, La Seyne-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer).

Dans un département où l’hôtellerie est déjà majoritairement classée – environ un tiers en 4★ et 5★, un tiers en 3★ et un tiers en 2★, 1★ ou non classé – les établissements de Gassin se singularise par un positionnement résolument haut de gamme.

 

Campings : un poids départemental important, dans un contexte déjà très haut de gamme

Pour les campings, la lecture est différente puisque, à l’échelle du Var, le haut de gamme domine déjà très largement :

• 96,3 % des campings sont classés 4★ ou 5★ ;
• en intégrant les 3★, ce chiffre atteint 99,52 %.

Dans ce contexte, la marge de différenciation est naturellement plus faible. Néanmoins, Gassin demeure l’un des principaux pourvoyeurs de lits de camping du département.

Les 21 communes principales concentrent à elles seules 79 % des capacités d’accueil en camping.

L’analyse en pourcentage met toutefois en évidence :

• quelques communes à profil plus populaire (Le Lavandou, Aiguines, Bauduen, Saint-Cyr) ;
• et, à l’inverse, une très forte dominante luxe pour Fréjus, Grimaud, Ramatuelle, Saint-Raphaël, Roquebrune, La Londe, Le Muy, Cogolin… et Gassin.

Un positionnement stratégique pour Gassin et le territoire

Avec un taux de fonction touristique de 518 %, Gassin est l’une des communes les plus touristiques du Var, dont les hébergements sont affichent un positionnement vers un public ciblé.

Ces données confirment le rôle structurant du tourisme dans l’économie locale, mais aussi la responsabilité collective qui l’accompagne : qualité de l’accueil, équilibre entre fréquentation et cadre de vie, et valorisation durable du territoire.